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转让房地产公司全部股权不能认定为变相转让土地使用权而认定股权转让合同无效。

发布时间:2017年10月13日 北京公司股权律师  Tags: 股权纠纷,朱静涛律师

转让房地产公司全部股权不能认定为变相转让土地使用权而认定股权转让合同无效。


  【裁判要旨】本案争议双方两次股权转让后,虽然出让方将房地产公司的全部股权转让给了受让方,但原属该目标公司的建设用地使用权权属始终登记于目标公司名下,属于目标公司的资产,并未因股权转让而发生流转。因此,不能仅以转让了房地产公司的全部股权,而认定该股权转让行为实为建设用地使用权转让行为,并因此认定股权转让合同无效。


  最高人民法院〔2012〕民二终字第23号

  来源:最高人民法院司法观点集成


上一篇:矿山企业股权转让涉及变动的是股权而非采矿权等资产故不适用《矿山资源法》。 下一篇:当事人之间以股权转让的方式取得土地使用权有别于直接的土地使用权转让,标的公司所控制的土地使用权是否达到开发投资总额的25%,并非判断股权转让合同效力的依据。

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